鹽城法律咨詢合同的單方解除權行使條件是什么?

由于我國市場機制的逐步完善，合同觀念已漸深入人心。單方解除權含義是指依享有合同解除權的一方的意思表示，是有效合同關系恢復于合同尚未成立時狀態的行為。那么合同的單方解除權行使條件是什么?

鹽城法律咨詢淺析合同解除是根據一方當事人的意思表示消滅合同關系，因此合同當事人欲解除合同，須有能夠解除合同的權利，即解除權。由于合同解除權的性質屬形成權。所謂形成權，是指權利人依自己的單方意思表示就可以使民事法律關系發生、變更或消滅的權利。根據形成權的法律特征，其通常以單方的意思表示方式來行使。

鹽城律師淺析解除權的行使條件

當事人單方解除合同后應通知對方。只有自通知到達對方時合同才發生解除的效力。若對方對此有異議，可以依法請求人民法院或者仲裁機構來確認解除合同的效力。解除權的行使方法主要為單方通知、異議起訴或仲裁。行使期限為：法定、約定、催告后的合理期間，到期不行使的，解除權消滅。

鹽城律師淺析解除權的效果

(一)合同解除

合同解除權行使后，其直接后果即為合同的解除。此時合同尚未履行的部分，終止履行，已經履行的部分，當事人可根據履行的情況和合同性質請求恢復原狀或者采取其他補救措施，同時有權要求賠償損失。

(二)損害賠償

通過上述對合同解除權設定及行使的分析，解除權的行使目的是為了避免阻礙合同目的實現的事由對無過錯方造成的損失加重，因此行使解除權解除合同并不能免去過錯方對無過錯方已經造成的損失進行賠償的責任，合同解除與損害賠償是可以并存的。

鹽城律師事務所淺析解除權的消滅

解除權屬于形成權，因此適用形成權共通的消滅原因：除斥期間的經過；拋棄；權利失效。以及解除權特有的消滅原因：存續期間的經過及催告：標的物的毀損或者返還不能；違約方的補救。